2010〜2020年築, 専有面積15.20㎡〜35.20㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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DIPS日暮里2
東京都荒川区西日暮里二丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩6分
2015年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
3,211万円
127.4万円/㎡
2,114
2,845
3,577
4,309
AI査定結果
推定相場価格
3,211万円
127.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,845万円〜3,577万円
112.9万円/㎡〜142.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年9月13日
DIPS日暮里2
3,500万円（138.9万円/㎡）/ 5階 / 25.2㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は115.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 3,500万円 | 138.9万円 | 5階 | 25.2㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/19 | 2,800万円 | 111.1万円 | 5階 | 25.2㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/20 | 2,750万円 | 106.5万円 | 5階 | 25.83㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/05 | 2,850万円 | 110.3万円 | 5階 | 25.83㎡ | 1K | - |
| 2024/04/05 | 3,000万円 | 116.1万円 | 6階 | 25.83㎡ | 1K | - |
| 2024/01/23 | 3,000万円 | 116.1万円 | 5階 | 25.83㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/12 | 2,850万円 | 110.3万円 | 4階 | 25.83㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は115.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（138.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | DIPS日暮里2 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,500万円 | 138.9万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/26 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 2,800万円 | 109.7万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 3,990万円 | 130.8万円 | 30.5㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/25 | MAXIV西日暮里アレグリアコート 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 3,180万円 | 123.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/09 | ラヴェニール町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅8分 | 2,730万円 | 105.0万円 | 26.01㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/13 | GROWS西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅3分 | 2,960万円 | 115.4万円 | 25.64㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/17 | グロース西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅3分 | 2,650万円 | 104.7万円 | 25.32㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/20 | ルジェンテ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 3,980万円 | 154.2万円 | 25.81㎡ | 1R | 12階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/11 | ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 2,780万円 | 108.7万円 | 25.57㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/31 | DIPS日暮里II 荒川区荒川二丁目 | 荒川二丁目駅4分 | 2,850万円 | 119.4万円 | 23.86㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/09 | ジーベック日暮里II 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 3,600万円 | 128.4万円 | 28.03㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/21 | ジーベック日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 3,100万円 | 111.5万円 | 27.8㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/11 | フェルクルールスクエア日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 三河島駅2分 | 2,880万円 | 111.9万円 | 25.73㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/31 | REALIZE日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 2,795万円 | 110.0万円 | 25.4㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/25 | LEXE日暮里id 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 2,700万円 | 104.3万円 | 25.88㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | - | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/26 | ティモーネ日暮里イースト 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 2,800万円 | 108.0万円 | 25.92㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/23 | ティモーネ上野の森ノース 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,990万円 | 114.3万円 | 26.16㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/06 | ラ・グラース日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 2,700万円 | 107.7万円 | 25.07㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/02 | ラフィスタ東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,780万円 | 124.9万円 | 22.25㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/14 | エスファルベプレスト東日暮里 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,080万円 | 113.5万円 | 27.14㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/15 | アイシンフォニー三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 2,780万円 | 107.7万円 | 25.82㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/15 | SHOKENResidence南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅3分 | 3,200万円 | 123.6万円 | 25.89㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/26 | ミルーナヒルズ南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅6分 | 2,700万円 | 105.3万円 | 25.65㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2014年 | 41戸 | RC |
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